第一百九十七章 殷勤的傅星宇
考虑到这套房子以后可能遇到一些情况，沈望还是跟小柳加了个微信，然后就给钱律师打去了电话
钱律师听到沈望这么快就把房子买好了先是一惊，然后就忙不迭约了个附近的星巴克见面
跟着导航溜达到约好的星巴克，沈望等了没有几分钟便看到熟悉的身影提着一个电脑包急匆匆的赶了过来
果然，但凡涉及到赚钱的事大家都足够积极
“沈先生，没想到您动作这么快”
钱律师径直来到沈望对面坐下，脸上有些惊讶，也有些羡慕
毕竟沈望年纪看起来不大，但却能这么轻松就在魔都买下一套房子
这让仍在租房子住的他自己难免有点眼红
不过他很快就调整过来，摆出一副专业的架势
“沈先生，这套房子的大体情况我需要先了解一下”
“哦，没问题”
沈望掏出购房合同递过去，随口说道：“60平米的新房，490万，全款付的”
“嗯……”
钱律师大约将几个关键信息看了一遍，把合同放在一边
“所以沈先生确定要把这套房子赠予米小姐是吗？”
“确定”
沈望点头，又突然想起一件事：“对了，开发商那边说房产证还要等一个月才能拿到，这不影响吧？”
“不影响的”
钱律师回答：“只要米小姐到时候肯在赠予合同上签字，房产证下来直接就是她的名字”
“那就好”
沈望又问：“那这个赠予还要不要额外再交税什么的？”
钱律师抬头沉声道：“这件事我正想跟您说呢”
“按照规定，非直系亲属间的房产赠予需要缴纳20%的个人所得税和3%的契税”
“不过个人所得税有很多方法可以规避掉，您完全可以放心交给我来运作”
“但是这3%的契税是逃不掉的”
“3%是么？”
沈望点点头，也没去印证这个数字准不准
虽然律师普遍都很会忽悠人，但他不相信钱律师敢在这种事上忽悠自己
“行，契税我等下就会转给你”
“没有别的费用了是吧？”
“没有了”
钱律师悄悄看了沈望一眼，讪笑道：“沈先生，那我们谈谈我的劳务费？”
沈望微微一笑：“嗯，你开个价我听听”
“房子价格的1%……”
钱律师略有些心虚的报出一个价格
一般的房产交易中，中介的佣金抽成大约在2到3个点
但这一单毕竟不是“你卖我买”的交易，从单子的难度和各种手续上来说都要简单不少
所以钱律师并不敢报太多，生怕沈望一个不乐意就去找别人做了
1%也有五万块呢，哪怕再少点也够他这个月吃了
钱律师已经做好了被压价的准备，不过沈望却只是想了片刻，直接点了点头
“行，1%可以，但你要保证能把房子送出去”
“如果米璟她不要，那